Что за тип этот дом?

Содержание

Серия дома по адресу в Москве

Что за тип этот дом?

Серия дома по адресу в Москве

Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta.ru. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы «Серия» увидите искомое название.

Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию. Если в описанной графе стоит надпись «индивидуальный проект»- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов.

Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям.

Серия дома по адресу в Москве. Альтернативные источники информации

С недавних пор на сервисе nesprosta узнать свою серию дома стало возможным только за деньги. Как узнать тип дома бесплатно?

Узнать серию дома по адресу в Москве бесплатно можно также на ресурсе http://dom.mos.ru/ или tipdoma.ru. Характеристика дома по его адресу, правда не такая обширная, также доступна на этих ресурсах. В графе серия прописан её шифр. Если напротив раздела «серия» стоит фраза «индивидуальный», то значит дом не имеет серии, а строился по не типовому проекту.

Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании. У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно. Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно. Только в панельных домах, узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.

Типы домов в Москве

Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки. Панельные и блочные здания чаще всего имели серию (типовой проект), по которой они строились. О панельных домах можно почитать здесь, а о блочных- тут. Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II-29, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят.

Планировка квартир по адресу дома в Москве

Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры.

Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя.

Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.

Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.

Серия дома по адресу в Московской области

Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации. Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии.

Каталог типовых перепланировок

Уже упоминавшийся проектный институт МНИИТЭП, который является автором большинства серий домов в Москве, разработал специальный Каталог типовых перепланировок. Мы уже рассматривали его подробно в отдельной статье. В этом каталоге можно узнать много полезного о своей серии: допустимые перепланировки, которые можно согласовывать без подготовки отдельного проекта, какие стены являются несущими, а какие- перегородками и т.д.

Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «Как узнать серию дома?».

С этой статьёй читают

Источник: https://resog.ru/seriya-doma-po-adresu-v-moskve

Типы жилых домов

За времена существования многоквартирного строительства проектировались и строились самые разнообразные типы жилых домов. Названия одних типов жилых домов вошли в их официальные названия, другие дома получали «народные», прочно укоренившиеся, прозвища. Вместе с этим, каждый тип жилого дома, отличаются специфическими характеристиками, о которых и пойдет речь в этой статье.

Типы жилых домов — Блочный дом

Из названия, в принципе, должно быть ясно, что такой дом собирается из блоков. Типы жилых домов этой серии  собираются из бетонных блоков. Правда, блочные дома нередко путают с другим типом – панельными. Общие моменты у них, конечно, есть. Стены панельных строений тоже изготавливаются из бетона. Но есть и принципиальная разница. Блочные дома напоминают конструктор, так как складываются из нескольких блоков. А панельные – это нечто единое целое.

Блочные дома имеют свои недостатки. Самый главный из них – крайне низкое качество штукатурки. К этому можно еще добавить и неровные потолки, на которых регулярно трескается побелка, обнажая швы между плитами. Блочные дома еще отличаются «спаренными» оконными рамами.

А вот к плюсам можно смело отнести возможность легкой перепланировки. В блочных жилищах можно без проблем сносить межкомнатные перекрытия, делать совместные ванну и туалет, расширять двери и оконные проемы.

Серия ||-18

«Брежневка»

Эти дома проектировались в далеком уже 1964 году и строились вплоть до 1980-го. В это время страной правил генеральный секретарь ЦК КПСС Леонид Ильич Брежнев. Именно его именем народ и окрестил эти типы жилых домов. Тем более что ничего нового в этом не было, до Брежнева подобное строительство именовали «хрущевками». Опять же по фамилии лидера государства.

Читайте также  Какие помещения нужны в частном доме?

«Брежневки» выгодно отличались от своих предшественников наличием мусоропровода, лифтов. А средняя высота квартир равнялась 2,65 метров. По тем временам это была настоящая «роскошь». А вот к основному минусу стоит отнести плохую теплоизоляцию.

Серии жилых домов 1605АМ,И-209,П-42

Индивидуальный

Индивидуальные типы жилых домов сегодня является самым популярным. Многие желают себе построить кирпичный дом по индивидуальному проекту. Причем, в отношении таких строений нет никаких ограничений. Можно строить все, что пожелает клиент. Фантазии есть, где развернуться.

Кирпичные дома отличаются теплотой, комфортом и внешней привлекательностью. Во всех домах, как правило, установлены современные стеклопакеты, это еще лучше влияет на тепло- и шумоизоляцию. Ну, а к минусам в первую очередь можно отнести дороговизну таких строений. Причем цена на дом зависит не только от материалов, из которого он построен. В конечную стоимость также входит расположение, экологическая обстановка вокруг, близость речки и так далее.

Серии жилых домов П-44К

Кирпично-Монолитный

Кирпично-монолитные типы жилых домов не менее популярны, чем кирпичные. А в некоторых регионах он самый распространенный. Его структура состоит из монолитного бетонного каркаса, а внешние стены отделываются кирпичом. Это, естественно, несколько удешевляет стоимость дома.

Такие строения отличаются повышенной прочностью и надежностью. Свайная основа способна выдержать землетрясение и наводнение. Внешний вид может и подпортится, но в целом дом не пострадает.

По сути, кирпично-монолитный дом представляет собой единую конструкцию. И что интересно, несущими стенами являются внутренние перегородки. Поэтому он точно не сложится при внешнем воздействии. Уровень тепло- и шумоизоляции в таких зданиях на треть лучше, чем, например, у только монолитных аналогов. А срок, в течение которого дом точно простоит без существенного ремонта, производители определяют как 100 лет.

Монолит

Типы жилых домов монолит потому так и называются, что делаются целиком из бетона. А конкретно это происходит так – стройматериал привозят на место будущего дома, потом делают опалубки и заливают бетон. К очевидным преимуществам можно сразу отнести отсутствие швов на стенах. А следовательно, такой дом обладает отличными тепло- и шумоизоляциями. Плюс добавляется еще специальный утеплительный материал на стены.

Кстати, стены и перекрытия у монолитного дома получаются даже тоньше, чем у того же кирпичного. И все это без потери качества. Плюс, чем меньше бетона надо израсходовать, тем дешевле выходит строительство.

Есть распространенное заблуждение, что монолитный дом не очень хорош для здоровья проживающих в нем. Опять же по причине бесшовных стен. Якобы, стены «не дышат». Это не совсем так. Современные монолитные дома производятся из самых лучших материалов. Причем, основа такого строения – этот все тот же железобетон, который применялся и 10, и 15 лет назад для панельных домов. Но сегодня это более качественный стройматериал. А если кто-то так уж сильно печется об экологии и здоровье, то надо жить только в деревянных домах. Они с этой точки зрения самые лучшие.

Панельные

Панельные типы жилых домов условно разделить на три категории. Как правило, они делятся по общему метражу. Например, есть дома, так называемой, «137 серии». Это кстати, очень хорошие «панели». В этих зданиях достаточно просторные квартиры. Максимальная площадь – 70 квадратных метров (включая 9-метровую кухню).

Дома подешевле и похуже – это «панели шестисотых серий». Это так называемый средний класс. Метраж квартир в таких зданиях не больше 65 квадратных метров, а площадь стандартной кухни всего 7 квадратных метров.

https://www.youtube.com/watch?v=HVO5EYhYY44

И наконец, самый дешевый вариант – панельные дома «504 серии». Их еще, кстати, называют «кораблями». Кухня в таких домах всего 6,3 квадратных метра, даже двум людям на ней разместиться весьма проблематично. К другим явным недостаткам относятся отсутствие подоконников и высокие окна.

Серии жилых домов ||-57,1МГ-601,||-68-01,||-49

 «Сталинка»

Вот уж более полувека прошло, а «сталинские дома» до сих пор относятся к разряду – элитные типы жилых домов. Жилье в известных башнях дорогое, но очень комфортабельное и престижное. Огромный метраж, просторные комнаты, удобные подъезды и красивый внешний вид. А уж, какие высокие потолки в таких домах. Помимо внутреннего убранства, эти квартиры еще и расположены в весьма выгодных местах. Как правило, это центр города.

Тем временем, «сталинки» делятся на две категории в зависимости от того, из каких материалов они строились – кирпич или шлакоблоки. Первый материал – это более ранний этап истории «сталинок». Из шлакоблоков стали возводить дома позднее, когда, собственно, и появился этот материал. Они, конечно, стали дешевле. Но кирпич всегда ценился за отличные качества по той же шумоизоляции. Плюс и выглядели кирпичные «сталинские дома» попривлекательнее.

К сожалению, строительство столь комфортного жилья было прекращено в 1956 году. Хотя мотивы на тот момент были достаточно понятны. Строительная индустрия перепрофилировалась на «хрущевки», так как они были более дешевыми и быстрее возводились, а значит, больше людей можно было заселить в один дом.

«Хрущевка»

«Хрущевки» — это стандартные пятиэтажные дома, которые сегодня есть в любом городе России. Даже Москва еще не до конца от них избавилась, хотя программа сноса уже давно существует и потихоньку реализуется.

«Хрущевки» продолжают традицию называть типы жилых домов по имени руководителя государства. Из названия должно быть понятно, что строились они в то время, когда у власти был Никита Хрущев. А это период 1956-1964 годов. Правда, со сменой лидера, строительства названных им домов не прекратилось.

Например, в Московской области такие здания появлялись вплоть до 1972 года. А дальних регионах страны их строили до середины 80-х. А все потому, что они были очень дешевые и быстро возводились. А значит, быстрее решалась проблема с предоставлением жилья для граждан. Но цена такой скорости – внутренний некомфорт квартир.

Они все маленькие – метраж кухни 6 квадратных метров, потолки высотой 2,5 метра.

Причем, если на заре «хрущевок» они строились из кирпича, то впоследствии перешли на панели. И тут же это отразилось на качестве. Например, резко упала возможность удерживать тепло. В «хрущевках» летом жарко, а зимой холодно. К существенным минусам также относятся отсутствие лифта, совмещенные туалет с ванной, нет ни чердака, ни мусоропровода. Положительный момент только один – стоят «хрущевки» недорого. И, как правило, располагаются рядом со станциями метро или в непосредственной близости от них.

Вот, пожалуй, и все типы жилых домов, о которых хотелось написать. В завершении стоит отметить, что в каждом типе жилых домов есть разделение на проектные серии, о которых читайте отдельный раздел сайта.

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи раздела: Серии домов

Источник: https://www.otdelochnik24.ru/2014/01/10/tipy-zhily-h-domov/

Типы многоквартирных домов

На сегодняшний день рынок недвижимости представлен огромным количеством разнопланового жилья. Диапазон времен постройки простирается от дореволюционного жилья до современных новостроек. Каждой «временной эпохе» массовой застройки присущи как плюсы, так и минусы в плане проживания на заветных квадратных метрах. Предлагаю вместе разобраться с типами многоквартирных домов, классификацией квартир по типу постройки.

Дореволюционное жилье

И так. Начнем с самого старшего представителя данной сферы-многоквартирные дома дореволюционной постройки, в народе именуемые «царские». Сейчас встречаются преимущественно в исторических районах крупных городов. В основном сохранены, как памятники культурного наследия, за которыми ведется специализированный уход и содержание. Поддержание надлежащего состояния старорежимных  жилых строений обходится в достаточно серьезные суммы.

Читайте также  Где найти проектную документацию на многоквартирный дом?

Во времена становления СССР практически все такие дома были национализированы, а квартиры в них преобразованы в коммунальное жилье. Лидерами по количеству таких домов являются Москва и Санкт-Петербург. Из плюсов конструктивных особенностей отметим наличие широких подъездов с парадным выходом, высокие потолки более 3х метров, массивные стены, преимущественно из кирпича. Комнаты в царских квартирах изолированные.

Минусы такого жилья заключаются в неудовлетворительном, не отвечающим современным требованиям инженерные коммуникации, а также пожароопасные деревянные перекрытия этажей.

Сталинка

Время шло, прогресс на месте не стоял, и на смену буржуазному зодчеству пришло новое направление, основательное и мощное, как сам СССР. Название новому стилю было выбрано в честь отца народов: сталинка. Строилось такое жилье в период с 30х по 60е годы прошлого века.

Из внешних отличительных особенностей сталинки выделены экстерьером и размахом. Еще такой стиль называют сталинским ампиром. Это внушительные кирпичные здания с надежными деревянными или чаще железобетонными перекрытиями, с широкими лестничными маршами, хорошей планировкой квартир.

Отдельного внимания заслуживают высота потолков и уютно спланированные тихие тенистые дворики.

Хрущевка

Со сменой политического руководства в стране, был принят курс на массовое расселение коммунального жилья, создание жилого фонда для трудящихся. Результатами этого курса стали пятиэтажные панельные дома, которые возводились 1965-1972 годах. Это было новаторское инженерное решение, строить дома из крупноячеистых элементов.

Хрущёвки, в сравнении с ранее строившимися многоквартирными кирпичными домами, имели квартиры меньшей квадратуры помещений. Архитектурная составляющая возводимой недвижимости была функциональна, однако лишилась архитектурных изысков и излишеств, присущих жилью более ранних годов; одновременно с тем хрущёвки во многом превосходили многоквартирные деревянные двухэтажные дома типовых серий сталинской эпохи.

Основным назначением «панелек» стало скорое возведение дешёвого жилья с целью ускоренного переселения граждан в города. К плюсам такого жилья можно отнести относительно низкую стоимость, расположены в основном в районах с хорошо развитой инфраструктурой, большинство домов имеют зеленые дворики, с детскими игровыми площадкам. К минусам отнесем маленькие площади комнат, особенно кухни.

Из за скоростного возведение страдало качество жилья, как следствие промерзающие стыки в стенах, плохая шумоизоляция, изношенные коммуникации.

Брежневка

По сути своей это те же хрущевки, правда немного модернизированные и улучшенные. Панельные пятиэтажки смогли подрасти до 9 и выше этажей, обзавелись лифтами и мусоропроводами. Однако в конструктиве своем остались теми же. Квадратуры и планировки квартир изменились не много. Достоинства и недостатки брежневки в основном делят с хрущевками.

Современные новостройки

Существует еще один тип домов, который зародился на рубеже веков- это новостройки. Строятся такие дома, как правило, из кирпича и монолитного бетона. По классу стоят выше панелек. Характеризуются достаточно прогрессивными планировками, просторными кухнями и изолированными комнатами. Высота потолков в таких домах может доходить до 3х метров. Обладают приемлемой шумоизоляцией, достаточно сейсмостойки, так как проектировались по современным СНиПам и правилам. Из минусов отметим: высокая начальная стоимость, возможно отсутствие в округе развитой инфраструктуры

Источник: https://domovedy.ru/tipy_mnogokvartirnyh_domov/

Что за тип этот дом

Издательство: Эксмо

ISBN: 9785699517985

Год: 2011

В России одних только типовых серий домов насчитывается несколько десятков. Но, конечно, для покупателей жилья и риелторов важен не только внешний вид, но и внутреннее его обустройство: размер кухонь, наличие балконов, расположение окон — все те «мелочи», из которых и формируется домашняя жизнь.

И здесь не только нужно узнать «все варианты планировок» — за строками сухих описаний могут остаться незамеченными какие-то особенности того или иного типа здания.

За 20 лет работы специалисты корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» накопили солидный опыт и знают, как обстоят дела на практике: например, у дома красивый фасад, но неважная теплоизоляция, или эта серия пятиэтажек выделяется среди своих на первый взгляд абсолютно одинаковых «собратьев» наиболее удачными планировочными решениями.

Многие из этих факторов влияют на цену жилья — что, естественно, необходимо знать и продавцу, и покупателю.

В данной книге собраны наиболее востребованные «ходовые» планировки типовых домов массовых и некоторых экспериментальных серий. Благодаря этому она станет хорошим помощником в успешном решении жилищного вопроса. Обо всём этом и не только в книге Что за тип этот дом? Типовые серии жилья. Их характеристики и советы риэлторов

Рецензии Отзывы Цитаты Где купить

  • Эти книги могут быть Вам интересны

Строительная физика

Зарегистрируйтесь, чтобы получать персональные рекомендации

  • Рецензии (0)
  • Написать рецензию

Рецензий на «Что за тип этот дом? Типовые серии жилья. Их характеристики и советы риэлторов» пока нет. Уже прочитали? Напишите рецензию первым

  • Отзывы (0)
  • Оставить свой отзыв

Отзывов о «Что за тип этот дом? Типовые серии жилья. Их характеристики и советы риэлторов» пока нет. Оставьте отзыв первым

  • Цитаты (0)
  • Добавить цитату

Цитат из «Что за тип этот дом? Типовые серии жилья. Их характеристики и советы риэлторов» пока нет. Добавьте цитату первым

Книгу «Что за тип этот дом? Типовые серии жилья. Их характеристики и советы риэлторов» можно приобрести или скачать: в 2 магазинах по цене от 198 до 219 руб.

  • Объявления
  • Разместить объявление

Предложений от участников по этой книге пока нет. Хотите обменяться, взять почитать или подарить? Добавьте объявление первым!

  • Читали (0)
  • Хотят прочесть (1)

Если и остались в этом мире люди, способные «жить медленно», наслаждаться своей жизнью и много…

13 августа, понедельник Всем привет! Сегодня у нас только 4 рецензии, поэтому распределения по…

Вот и завершился для меня самый масштабный проект Букмикса этого года Меня пригласила на сайт…

Временно выпала из только-только налаженной жизни на Букмиксе. Но по уважительной причине — уезжала…

0.47195506095886==(62)

Источник: https://bookmix.ru/book.phtml?id=524289

Какие типы домов предлагает нам рынок недвижимости сегодня?

Несколько лет назад для многих регионов нашей страны была актуальна проблема нехватки жилой недвижимости. Сегодня же подобного недостатка нет – рынок жилья заполнен предложениями в сегментах вторичных квартир и новостроек.

Были бы деньги – остается только выбирать и покупать.

А вот на стадии выбора многие покупатели приходят в растерянность: как правильно оценить квартиру? Важен ли только ее метраж, или внимания заслуживают также район и характеристики самого здания? Рассмотрим подробно основные типы домов, в которых купить жилье можно уже сегодня.

Проверенные временем здания

Старый фонд – это здания дореволюционной постройки; сохранились они сегодня не во всех городах нашей страны. Недвижимость данной категории стоит оценивать в каждом конкретном случае отдельно.

Какие-то здания этого типа стремятся поскорее снести, другие же тщательно и качественно реконструируют, используя европейские стандарты. Если вы мечтаете поселиться в историческом центре города в многовековом доме, готовьтесь заплатить за такое жилье достаточно крупную сумму.

А вот приобретать квартиру в старинном доме, находящемся в плохом состоянии, не имеет смысла. Слишком высока вероятность того, что в скором времени здание будет снесено.

Говоря про типы домов, нельзя обойти вниманием «сталинки». Это еще одна категория элитной недвижимости прошлого. Нетрудно догадаться из народного названия, что возводить такие здания начал И. В.

Сталин непосредственно после окончания Великой Отечественной войны: в стране победителей должны быть красивые и удобные для жизни дома. Узнать «сталинки» можно по высоким потолкам и пышной отделке фасадов с советской символикой.

Читайте также  Как оформить бесхозный дом?

Чаще всего квартиры в таких домах достаточно просторные и отличаются удобной планировкой.

Эхо ушедшей эпохи

Один из самых популярных вариантов жилой застройки – «хрущевка». Такие дома были и есть во всех городах нашей страны. Это кирпичные и панельные пятиэтажки с миниатюрными квартирами. Комнат обычно не больше 4, метраж у них более чем скромный, санузел совмещенный, а на кухню выделено 6 м2. Эта категория жилой недвижимости радует только своей невысокой стоимостью.

Достаточно часто в нашей стране типы домов получали название по фамилии главного государственного управленца. Неудивительно, что на смену «хрущевкам» пришли «брежневки». Качество зданий улучшилось – потолки стали немного выше, планировка разнообразней, увеличился общий метраж, а также появились лифты.

Такие новостройки стали настоящей роскошью для своего времени, популярны они и в наши дни.

Современные строительные организации радуют нас зданиями со сложной архитектурой, возводимыми по индивидуальным проектам, и типовыми многоэтажными постройками. В наши дни все еще популярны такие типы домов, как кирпичные или кирпично-монолитные.

Во втором случае речь идет о цельной монолитной конструкции, которая с внешней стороны облицовывается кирпичом. Такие здания считаются невероятно качественными и устойчивыми к любым катаклизмам.

Монолитные дома не имеют швов на стенах — их изготавливают путем установки опалубки и заливки бетона непосредственно на месте строительства. Это современное и недорогое жилье, отличающееся хорошими шумо- и теплоизоляционными характеристиками.

Блочные здания возводятся из бетонных блоков по принципу конструктора. Очень часто с ними путают панельный тип – дома, возводимые из панелей. Однако различие не только в материале (точнее, форме его выпуска), но и в принципе «сборки».

Резюмируем: как же выбрать дом?

Жилая недвижимость стоит недешево, именно по этой причине к выбору квартиры следует подойти со всей ответственностью. Сказать, что какой-то один конкретный тип дома в разы лучше всех остальных, невозможно. Выбирая вторичное жилье, изучать следует состояние конкретного здания, а также документацию, подтверждающую проведение капитального ремонта и своевременное обслуживание здания.

Если же речь идет о новостройках, то учитывать следует качество строительства и использованных материалов, а также репутацию застройщика. Помните о том, что во всех городах, помимо квартир в многоквартирных домах, существует сегмент индивидуального жилья и малоэтажных жилых построек, рассчитанных на несколько собственников.

Вы всегда можете приобрести такой дом семейного типа или частный коттедж с участком земли в собственность.

Источник: http://.ru/article/198397/kakie-tipyi-domov-predlagaet-nam-ryinok-nedvijimosti-segodnya

Чем отличается блочный дом от панельного

Рано или поздно, большая часть из нас будет вынуждена выбирать, а после этого и покупать личное жилье. Процессу приобретения собственного дома, сопутствует огромное количество нюансов и вопросов. Так, к примеру, некоторые потребители до сих пор не знают об аспектах, которые отличают обыкновенный панельный дом от блочного. Именно для таких людей и создавался этот обзор!

Что собой представляет панельный дом?

Под словами «панельный дом», в преимущественном большинстве своем, ввиду имеются хрущовские серые пятиэтажки. В настоящий момент времени, некоторая часть современного, более молодого населения, относится к ним слегка предвзято, считая их постоянно холодными, местами протекающими и тесными.

Действительно, советские панельные дома имели множество проблем, в том числе и уже вышеперечисленных. В них было невероятно тесно, а все, потому что в советское время, пытались в кратчайшие сроки построить максимально возможное количество квартир. Сейчас это считается чем-то нереальным, но еще несколько десятилетий тому назад, люди довольствовались крохотными комнатками, а также низкими (2 м) потолками.

https://www.youtube.com/watch?v=d2Iq0ilTKGo

Современные панельные дома немного отличаются от своих старых аналогов.

Панельная хрущевка

Во-первых, существенно увеличились размеры панелей, что повлияло на увеличение размера комнат, потоков и так далее. Более того, теперь известно об существование сразу-же нескольких разновидностей панелей.

Во-вторых, панели теперь не похожи больше на обыкновенную бетонную плиту, они представляют собой сэндвич-панель, простыми словами, трехслойный блок, в котором, между бетонными словами размещаются необходимые тепло- и звукоизолирующие материалы.

Современный панельный дом

Таким образом, можно отметить, что существенно улучшившиеся характеристики панелей, приблизили панельные дома почти что вплоть к монолитным. Кстати говоря, как и прежде для возведения панельных домов, в сравнение с какой-либо другой разновидностью домов, тратиться минимальное количество денег и материалов.

Блочные дома и их основные, отличительные особенности

Несмотря на то, что в данный момент времени, блочные дома особой популярностью уже не пользуются, еще во время массовой застройки социалистических городов, огромным количество советских железобетонных заводов, осуществлялся выпуск специальных строительных блоков. Руководствуясь ими, после, словно из кубиков, складывались самые настоящие дома. Наружные стены таких блочных домов, состоят из керамзитобетонных блоков, которые иногда, заменяются дешевыми аналогами, к примеру — шлакобетонными блоками.

Блочный дом

Потолочные перекрытия в блочных домах изготавливают из специально подобранных, облегченных, железобетонных плит. Что касается межкомнатных перегородок, то в случае с таким типом домов, они изготавливаются из гипсобетона. В принципе, существует не такое уж и большое количество аспектов, которые объединяют блочные и панельные дома. Но, если говорить в общем, то следовало бы отметить скорость строительства, которая в случае с двумя разновидностями этих жилых сооружений, является практически одинаковой, а также относительную дешевизну стройки.

Блочные дома имеют и свои недостатки. Первым и возможно самым главным из них, является невозможность тем или иным образом менять планировку. Кроме этого, не представляется возможным убрать или просто передвинуть какую-либо из стен, ведь в противном случае, будет существовать высокая вероятность обрушить потолочную плиту.

Аспектов, которые отличают панельные и блочные дома существует невероятно большое количество. Главным их отличием, являются материалы, используемые во время строительства домов. Так, если при панельном строительстве дома, речь идет об специальных сэндвич-панелях, то во время строительства блочных домов, что вполне логично, используются именно блоки.

Интересное видео о том, как строят панельные дома:

Источник: http://vchemraznica.ru/chem-otlichaetsya-blochnyj-dom-ot-panelnogo/

Источник: http://uc-impulse.ru/%D1%87%D1%82%D0%BE-%D0%B7%D0%B0-%D1%82%D0%B8%D0%BF-%D1%8D%D1%82%D0%BE%D1%82-%D0%B4%D0%BE%D0%BC/

Что такое коттедж? Чем он отличается от дома?

Есть много разных типов недвижимости — частные дома, квартиры, коттеджи, таунхаусы, пентхаусы и другие. Каждый из них имеет свои особенности, недостатки и преимущества. Расскажем, что такое коттедж, чем он отличается от частного дома, какие у него есть плюсы и минусы.

Слово происходит от английского cottage.

Термин подходит для определения индивидуального городского или сельского жилого дома для постоянного или временного проживания. Обычно он расположен на отдельном участке с ландшафтным дизайном, имеет высоту до 3 этажей. Предназначен для проживания одной семьи и может быть расположен в поселке за городом либо в городской черте.

В коттеджах можно жить круглый год либо сдавать их в аренду — посуточно, помесячно, на длительный срок.

Интересно знать: изначально коттеджи появились в Англии. Так называли дома с амбаром и приусадебным участком. В СССР они получили широкое распространение в 1920 годах. Их строили в новых заводских поселках. А еще в XIX веке под Санкт-Петербургом построили один из первых коттеджей полностью из английских материалов.

У коттеджа в России, как и у других типов недвижимости, есть свои отличительные черты:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5adeba2279885eadd65addce/5c062b337fe04b03c9208916